maison à vendre Villefranche, Gers

€ 140.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En exclusivité, cette maison mitoyenne rénovée d'environ 180 m² habitable compte 5 chambres aux beaux volumes sur 2 étages, et 175 m² de pièces annexe à aménager selon les besoins.Cette maison serait idéale pour une famille nombreuse ou pour un rapport locatif car elle se scinde en appartements. D'autres pièces sont aussi exploitables.Elle présente un garage d'environ 60 m² pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie d'environ 30 m², un grand grenier aménageable avec trois ouvertures ainsi qu'une pièce de 20 m² pouvant être transformée en chambre.Une terrasse couverte coiffe le tout et permet d'admirer le paysage.Elle a été rénovée avec goût et respect des éléments anciens (colombages, tommettes et certains parquets bois ont été conservés).L'électricité a été refaite, ainsi que la toiture il y a une dizaine d'années !Elle est située au cœur d'un charmant village atypique du Gers comptant des manifestations musicales (musique classique, arts, entre autre…)A proximité, un lac pour la pêche et la baignade ou se divertir, soit à la base de loisirs de la Gimone (à 17 mn) où bien à la base de loisirs de Saramon (13 mn). De plus les commerces se trouvent à 15 mn sur Masseube, mais aussi à Simorre(3 mn).Le système de chauffage est pourvu de radiateurs électriques à inertie.Pour clore, le petit plus! Un jardin d'environ 2000 m² se situe à une cinquantaine de mètres du logement et comprend un puits. Nombre de lots de la copropriété : 1. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Brigitte ZAMPAR Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909336

détails du bien

Franimo nr:	#7095319
reference :	340938366194
departement :	Gers
proche :	Villefranche
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 140.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Zampar

agent immobilier :	Capifrance Zampar
nom :	Brigitte Zampar
adressse :	32420 Simorre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Zampar

frais estimés de ce bien à Villefranche (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.126
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 980
Taxe habitation Estimation	Entre € 280 et € 700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).