maison à vendre Andernos-les-Bains, Gironde

€ 286.000

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ANDERNOS LES BAINS - Idéalement située à quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun, de la piste cyclable et du port, je vous propose cette maison en copropriété composée : d'une véranda, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Maison vendue en l'état sans système de chauffage. Le système de production d'eau chaude est un chauffe-eau fonctionnant avec du gaz bouteille. Son fonctionnement n'est pas garanti. La maison bénéficiera de deux places dans la copropriété. La cuve à fioul présente ne sera pas sortie.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907760

détails du bien

Franimo nr:	#7084840
reference :	340932588800
departement :	Gironde
proche :	Andernos-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	185 m2
prix :	€ 286.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	321
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	97

vendeur

Capifrance Brunet

agent immobilier :	Capifrance Brunet
nom :	Eric Brunet
adressse :	33980 Audenge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brunet

frais estimés de ce bien à Andernos-les-Bains (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.170
Taxe foncière Estimation	Entre € 572 et € 2.002
Taxe habitation Estimation	Entre € 572 et € 1.430
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).