maison à vendre Andernos-les-Bains, Gironde

€ 450.000

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Quaier du mauret, maison familiale idéalement située ene la piste cyable et le bassin. plages et commees de proximités à 5 minutes à pieds. "br /"sur un beau teain d'environ 900 m² magnifiquement arboré, os et piscinable. aès dire à la piste cyable vous permeant de rejoindre notamment le mahé et les commees en toute sécurité. "br /"maison d'environ 150 m² : ( rdc : 119 m² dont 24 m² de verandas. etage : 33 m² caez, 46 m² utile )"br /"au rez de aussée vous bénéficierez d'une véranda parfaite pour un jardin d'hiver et coin repos. cuisine indépendante avec possibilité d'agrandissement (car pièce aenante servant de ceier). séjour de 38 m² avec eminée et bee hauteur sous plafond. coté nuit : 3 ambres, une sae de bains de bonne taie ( possibilité baignoire et doue) ainsi qu'un wc indépendant. "br /"l'étage offre de nombreuses possibilités. aueement un bureau d'environ 15 m², une pièce en enfilade servant de ambre d'appoint idéale pour dressing ou éation de sae d'eau ainsi qu'une grande ambre sous pente. il est aisé à ce niveau d'imaginer un bel espace parental ou au conaire l'étage des enfants et petits enfants. "br /"le garage de 18 m² aenant à la maison se aueement de rangement mais peut peut êe ansformé en surface habitable."br /"cee maison offre aiment de nombreuse possibilité en fonion de vos envies et vos besoins. "br /"avaux de rénovation à prévoir. pour plus d'informations ou pour une visite , contaez mme laurie mazet au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7154015
reference :	165212990
departement :	Gironde
proche :	Andernos-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	900 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Andernos-les-Bains (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).