ANDERNOSLESBAINS — Coup de cœur rare : Maison de famille entièrement rénovée, 142 m², 5 chambres, 2 suites parentales, jardin arboré & piscineIdéalement située à proximité immédiate du parc du Broustic et du port ostréicole dans un environnement recherché et vivant, cette spacieuse maison familiale de 142 m², entièrement rénovée, conjugue avec élégance confort, luminosité et cadre de vie “bord de mer”.Son style tout bois, typique des maisons du Bassin, lui confère un charme authentique et une atmosphère chaleureuse.À seulement 10 minutes à pied du centreville, des écoles, des commerces et des plages du Bassin, vous bénéficiez d'un quotidien simplifié : plus besoin de la voiture, tout se fait à pied ou à vélo.________________________________________Des espaces de vie pensés pour recevoir et profiterDès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, véritable cœur de convivialité pour vos soirées.La grande salle à manger familiale de 20 m² offre un espace idéal pour partager des repas en toute saison.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'organise avec un cellier pratique, et s'ouvre sur une terrasse conviviale, parfaite pour prolonger la vie extérieure.Côté extérieur, le décor est planté : piscine, cuisine d'été, moments de détente et d'échanges en famille ou entre amis.________________________________________Un rezdechaussée confortable et fonctionnel• 1 suite parentale• 1 chambre avec vue sur le jardin• Salle de bain indépendante• WC séparé• BuanderieUn agencement idéal pour un mode de vie fluide, avec un vrai confort en plainpied.________________________________________À l'étage : 3 chambres et un grand potentiel de rangementsL'étage propose 3 belles chambres, dont :• une 2e suite parentale avec grand dressing et salle d'eau• une 2e salle d'eau indépendante• WC séparé• plus de 35 m² de combles facilement accessibles et doublés, offrant un espace de stockage exceptionnel pour toutes vos affaires.________________________________________Un extérieur véritablement agréableVous profiterez d'une terrasse ombragée de 80 m² pour des instants de calme et de fraîcheur.Au bord de la piscine horssol en bois, l'ambiance est propice aux journées ensoleillées.Le terrain de pétanque ajoute une touche conviviale et familiale au jardin.Un chalet de 8 m² vient compléter l'ensemble : idéal pour ranger vos équipements, notamment vos vélos pour vos balades au bord de mer.________________________________________Un atout supplémentaire• Possibilité de garer jusqu'à 4 voitures : un vrai confort pour recevoir.Rare sur le secteur — coup de cœur assuré pour cette maison familiale, rénovée avec goût, au style plein de caractère, et située à deux pas des plages.Ne tardez pas à venir faire connaissance .... votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Eric PARADISHIARÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951072
