maison à vendre Anglade, Gironde

€ 99.448

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Située dans un village proche du Pontet-Eyrans (33390), venez visiter cette maison à rénover entièrement. Possédant une entrée, séjour, cuisine, 4 chambres et une cave en sous-sol ainsi qu 'un studio attenant, le tout sur une parcelle de 700M².Très gros travaux de rénovation à effectuer. Idéal primo accédant, entreprise du bâtiment ou investisseur locatif.Possibilité de créer deux logements pour des revenus locatifs. N'attendez plus, contactez moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre SAUTRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6558262
reference :	830038188565
departement :	Gironde
proche :	Anglade
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	789 m2
prix :	€ 99.448

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bayon Sur Gironde - Sautron

agent immobilier :	Optimhome Bayon Sur Gironde - Sautron
nom :	Alexandre Sautron
adressse :	18 Le Bourdieu 33710 Bayon Sur Gironde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bayon Sur Gironde - Sautron

frais estimés de ce bien à Anglade (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.336
Taxe foncière Estimation	Entre € 199 et € 696
Taxe habitation Estimation	Entre € 198,90 et € 497,24
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).