maison à vendre Arcachon, Gironde

€ 1.066.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

ARCACHON VILLE D'ÉTÉÀ seulement 50 mètres de la plage, dans une résidence sécurisée, découvrez ce bien de 170 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Balcons double vue sur mer.\n✅ Possibilité de division en 2 appartements distincts✅ 2 places de parking privatives✅ 2 caves incluses\nIdéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou des bureaux\nConcernant la propriété: 24 lots. Pas de procédure en cours.\n Emplacement exceptionnel au cœur d’Arcachon, à deux pas des commerces, du marché et des plages.\n Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacteznous dès maintenant.\n\nHonoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n

détails du bien

Franimo nr:	#7110794
reference :	VP077-TPI
departement :	Gironde
proche :	Arcachon
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.066.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Toujas Immobilier

agent immobilier :	Toujas Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	9 Avenue du General Leclerc 33200 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Toujas Immobilier

frais estimés de ce bien à Arcachon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 74.834
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.132 et € 7.462
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.132 et € 5.330
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).