maison à vendre Arsac, Gironde

Maison 3 chambre(s) à vendre 430 000 € Je suis Anne Zunic, conseillère en immobilier, et j’ai le plaisir de vous présenter cette maison de plainpied, soigneusement entretenue, située à Arsac, commune dynamique à seulement 30 minutes de Bordeaux et de l’océan. Son emplacement est idéal : à 300 m des commerces, écoles et collège, tout en bénéficiant d’un quartier calme et résidentiel. Construite en 1995, elle développe 137 m² habitables sur un jardin paysager, arboré et sans visàvis de 970 m².Elle offre : • Un vaste séjour lumineux avec cheminée, sublimé par une hauteur sous plafond de 3 mètres. • Une cuisine dinatoire conviviale, tournée vers le jardin. • Trois chambres confortables, idéales pour une famille. • Deux salles de bain et deux WC, pour plus de confort. • Une terrasse couverte aux belles arches dimensionnées, conçue pour protéger du soleil tout en laissant pénétrer généreusement la lumière naturelle dans le séjour et la salle à manger.Un garage de 40 m² complète l’ensemble : un atout supplémentaire, pouvant servir de stationnement, de dépendance ou de bureau pour une activité professionnelle. Une maison spacieuse, lumineuse, soigneusement entretenue et entourée d’un jardin sans visàvis, parfaitement adaptée à la vie de famille. Appelezmoi dès aujourd’hui pour organiser une visite !   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .