maison à vendre Arsac, Gironde

€ 427.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez cette superbe maison moderne de 99 m², alliant design contemporain et confort absolu, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de sérénité.Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers, ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement idéal.Une maison bien conçue : Une entrée avec rangement, un WC indépendant et un cellier. Salonséjour ouvert sur cuisine équipée (surface totale de 42 m²), parfait pour les moments conviviaux. Une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau attenante. 2 chambres lumineuses et spacieuses (avec rangements). 1 belle salle de bain moderne.Atouts majeurs : Un grand garage de 19 m² pour abriter votre véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire. Maison connectée avec une solution domotique complète pour plus de confort, d'économie d'énergie et de sécurité. Système de chauffage économique et écologique ! pompe à chaleur avec chauffage au sol et en complément, la climatisation. Quartier calme, sans nuisance, entouré de verdure.Un coup de cœur assuré ! Visitez sans tarder cette maison où modernité et bienêtre se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927094

détails du bien

Franimo nr:	#7170717
reference :	340938357244
departement :	Gironde
proche :	Arsac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 427.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Capel

agent immobilier :	Capifrance Capel
nom :	Simon Capel
adressse :	33290 Le pian medoc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Capel

frais estimés de ce bien à Arsac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.871
Taxe foncière Estimation	Entre € 854 et € 2.989
Taxe habitation Estimation	Entre € 854 et € 2.135
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).