maison à vendre Artigues-près-Bordeaux, Gironde

€ 470.000

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ARTIGUES prés BordeauxEnsemble de 2 maisons sur une parcelle de 1422 m2 arboré sans vis a visMaison principale construction traditionnelle 150 m2 comprenant au Rez de Chaussée : entrée avec placards, grand séjour salon donnant sur jardin bien exposé, cuisine semi ouverte et cellier , 2 grandes chambres , salle de bains, douche indépendante, toilette .Etage palier avec grands placards desservant 2 grandes chambres avec placards, petit bureau ou dressing, douche et toilette. garageprévoir travaux dans les 2 maisonsMaison secondaire 52 m2 comprenant : entrée, salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WCle terrain est piscinable et entiérement cloturé .proche de ttes commoditésecoles, bus, rocade Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Brigitte DESTRACQ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.859881

détails du bien

Franimo nr:	#6883604
reference :	340933609482
departement :	Gironde
proche :	Artigues-près-Bordeaux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1400 m2
prix :	€ 470.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	315
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Destracq

agent immobilier :	Capifrance Destracq
nom :	Brigitte Destracq
adressse :	33200 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Destracq

frais estimés de ce bien à Artigues-près-Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.830
Taxe foncière Estimation	Entre € 940 et € 3.290
Taxe habitation Estimation	Entre € 940 et € 2.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).