maison à vendre Avensan, Gironde

€ 285.000

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AVENSAN, sur une agréable parcelle de 543m2, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement privilégié entre verdure et commodités accessibles à pied.D'une surface d'environ 85m2, elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis.Côté nuit, deux chambres dont une avec un véritable espace dressing, une salle de bain (douche et baignoire d'angle) et des wc indépendants.Un garage attenant d'environ 14m2 complète le tout.Vous apprécierez tout particulièrement la luminosité et l'agencement des pièces, l'espace dressing, l'allée goudronnée et l'environnement.A proximité : environ 800m de la mairie, des commerces et écoles.Aucune charge de copropriété n'est à prévoir ! Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Virginie MONGINOUS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900830

détails du bien

Franimo nr:	#7054987
reference :	340936653287
departement :	Gironde
proche :	Avensan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	543 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monginous

agent immobilier :	Capifrance Monginous
nom :	Virginie Monginous
adressse :	33160 Saint Medard En Jalles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monginous

frais estimés de ce bien à Avensan (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).