maison à vendre Avensan, Gironde

Découez cee magnifique maison individuee de 165 m², située sur un teain de 656 m² à avensan, où confo moderne et efficacité énergétique se renconent pour éer un véritable hae de paix.dès voe aivée, vous serez aueii par une vaste pièce de vie de 53 m², inondée de lumière naturee, où la cuisine équipée s'intègre parfaitement. le rezdeaussée abrite ois ambres confoables, dont une suite parentale avec sa sae de bain privative, ainsi qu'un dressing spacieux de 7 m². À l'étage, une grande ambre de 25 m² offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famie et amis.cee maison est équipée de tenologies de pointe, tees qu'une pompe à aleur, un poêle à granulés et des panneaux solaires, assurant une gestion énergétique optimale avec un assement dpe b et ges a. pour voe confo quotidien, une buanderie séparée, un atelier aenant et un garage viennent compléter ce bien d'exception.située dans un environnement privilégié, cee maison bénéficie d'un aès rapide aux commodités essentiees. le groupe scolaire josee calvo est à quelques minutes, et les commees de proximité ainsi que les grandes enseignes sont facilement aessibles. les services de santé sont à poée de main avec des cabinets médicaux sur la commune et des maisons de santé à arsac et margaux à moins de 10 minutes.pour vos déplacements, la ligne de car 422/423 vous connee direement au am d vers bordeaux, et la gare ter de moulislisac est à seulement 5 minutes. bordeaux est aessible en 35 à 40 minutes en voiture.caraéristiques teniques : surface : 165 m² nombre de pièces : 5 nombre de ambres : 4 nombre de saes de bain : 1 année de consuion : 1881 nombre d'étages : 2 surface du jardin : 165 m² nombre de parkings : 4 asse énergétique : b taxe foncière : 1586 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr