maison à vendre Bazas, Gironde

€ 212.300

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Dans un village à 10 minutes de Bazas et ses commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables construite en 2015.Vous serez séduits par la vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine.Attenant, vous disposez d'un grand cellier avec accès vers l'extérieur pouvant facilement être aménagé en pièce supplémentaire.Côté nuit, vous trouvez 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et son wc, une salle de bains et un second wc.Côté extérieur, vous profitez sur l'arrière de la terrasse plein Sud avec sa vue dégagée sur le jardin et sur l'avant d'un vaste parking.Chauffage Poêle à granules et électriqueTerrain piscinable et entièrement clôturé avec portail manuelAssainissement individuelEcole primaire à 5 minutes à pied de la maison.Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite ne tardez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922119

détails du bien

Franimo nr:	#7158854
reference :	340937307716
departement :	Gironde
proche :	Bazas
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	2505 m2
prix :	€ 212.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gabard

agent immobilier :	Capifrance Gabard
nom :	Alexandre Gabard
adressse :	33190 Loubens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gabard

frais estimés de ce bien à Bazas (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.100
Taxe foncière Estimation	Entre € 425 et € 1.486
Taxe habitation Estimation	Entre € 424,60 et € 1.061,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).