maison à vendre Bègles, Gironde

Située dans le centre historique de BÈGLES Quartier Centreville Mairie, dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports, je vous propose cette échoppe pleine de charme avec piscine, garage, dépendance pouvant offrir un second espace de vie, et double entrée carrossable.Elle se compose d'un grand séjour de 33 m² avec cheminée et plafond cathédrale, d'une belle cuisine de 12,24 m², de deux chambres de 12,40 m² avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un grand cellier de 9 m2 pouvant faire office de 3 ème chambre, d'une belle mezzanine de 9 m².À l'extérieur, un garage de 19 m², un second garage avec 1 cave, 1 bureau, et 1 pièce supplémentaire pour une surface totale de 48 m².On retrouve également une piscine de 32 m² avec escalier (liner et remise en route à prévoir), une terrasse de 30 m².Accès à la maison par deux rues.Double vitrage PVC imitation bois, chaudière récente gaz de ville, volet roulant électrique.Visite virtuelle disponible sur demande.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908874