maison à vendre Bègles, Gironde

€ 349.900

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Vous cherchez une vraie maison, avec extérieur, sans les contraintes d'un gros entretien ?Cette maison de 90 m² est une belle surprise : située en retrait de la rue, dans une résidence soignée, elle offre calme, fonctionnalité… et qualité de vie. Ce que vous allez aimer :Pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse et jardin privatif d'environ 60 m², sans visàvisBureau indépendant idéal télétravail (ancienne cuisine)Buanderie isolée, pratique au quotidien3 chambres avec placards, dont 2 de plus de 13 m²Balcon pour chaque chambreSalle de bains avec baignoire balnéo2 WCClimatisation réversible dans une chambre Environnement agréable dans une copropriété entretenue avec piscine. Place de parking privative. Ravalement voté et financé. Accès rapide aux transports et à Bordeaux.Une maison facile à vivre, parfaite pour ceux qui veulent de l'espace, du calme et un extérieur… tout en restant proche de la ville. Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI Contactezmoi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942305

détails du bien

Franimo nr:	#7269533
reference :	340938391705
departement :	Gironde
proche :	Bègles
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	60 m2
prix :	€ 349.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Malécot

agent immobilier :	Capifrance Malécot
nom :	Emeline Malécot
adressse :	33300 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Malécot

frais estimés de ce bien à Bègles (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.567
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.449
Taxe habitation Estimation	Entre € 699,80 et € 1.749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).