maison à vendre Béliet, Gironde

Optimhome vous présente une demeure d'exception alliant authenticité et confort moderne.Édifiée à la fin du XVIIIe et au début du XIXe siècle, cette bâtisse en alios typique des Landes de Gascogne a bénéficié d'une rénovation soignée en ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , avec une toiture remaniée en 2005.Atout rare pour ce type de propriété : un Diagnostic de Performance Énergétique classé D, gage d'efficacité et de confort au quotidien.Implantée sur un parc arboré de 5 300 m², elle offre un cadre de vie unique au cœur du village recherché de BelinBéliet, entre littoral atlantique et parc régional des Landes de Gascogne.D'une surface habitable d'environ 450 m², la demeure se compose de 12 pièces : deux salons spacieux et lumineux, huit chambres confortables, trois salles de bains, une cuisine indépendante équipée, un bureau et une pièce de rangement.Les sols en terre cuite, les grandes ouvertures et le style romantique du XIXe siècle confèrent à l'ensemble un charme intemporel. Une cave, un garage et un parking complètent les prestations.Idéal comme maison de famille, projet de chambres d'hôtes ou résidence secondaire de caractère.À deux pas des commerces et services de BelinBéliet, vous profitez d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux plages du littoral et aux forêts des Landes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )