maison à vendre Blésignac, Gironde

€ 690.000

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Dans un cadre tranquille et soigné, cette superbe maison de caractère en pierres et moellons allie confort et authenticité.Au rez-de-chaussée, une entrée, une spacieuse cuisine équipée, un impressionnant salon/salle à manger de plus de 90m2 avec cheminée, une buanderie/ cellier. WC.A l'étage, un palier vous accueille suivi d'un beau couloir distribuant 4 magnifiques chambres, 2 salles d'eau/WC et un espace "grenier" offrant une surface supplémentaire de 90 m2, pour votre imagination (salle de jeux, chambre...)Accessibles de la maison, un grand garage et un ancien chai sont des espaces en plus à exploiter au besoin.L'extérieur entièrement clos offre différents espaces de détente avec une agréable terrasse couverte (cheminée et four à pain), une piscine sécurisée pour profiter des beaux jours et un jardin arboré de différentes essences.Cette maison en parfait état offre encore de belles opportunités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891340

détails du bien

Franimo nr:	#7032231
reference :	340938986100
departement :	Gironde
proche :	Blésignac
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	325 m2
surface du terrain :	3026 m2
prix :	€ 690.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Malcy
adressse :	33200 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Blésignac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.380 et € 4.830
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.380 et € 3.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).