maison à vendre Bonzac, Gironde

€ 300.000

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À la recherche de votre maison familiale idéale ? Ne cherchez plus !Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces de 2006 rénovée en 2016, comprenant 5 chambres spacieuses, située au cœur d'un cadre idyllique entre la mairie et l'église. Ce bien d'exception, de plain-pied, allie confort et qualité, offrant un refuge parfait pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de sérénité.Laissez-vous séduire par le vaste salon lumineux de 63 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses quatre grandes ouvertures, dont deux élégantes baies vitrées. Cet espace de vie chaleureux est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les gourmets avec son îlot central et ses généreux espaces de travail, propices à la créativité culinaire et aux repas partagés.Chacune des cinq chambres offre un havre de paix, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille.À l'extérieur, un terrain piscinable de 1823 m² vous attend, idéal pour des activités en plein air ou des journées ensoleillées. Profitez d'un environnement naturel apaisant, propice à la détente et aux loisirs en plein air.Le garage double indépendant vous assure un espace de stockage spacieux, tout en offrant la possibilité d'aménager un studio ou un local indépendant selon vos besoins.Taxe foncière 1130€. Consommations EDF 1400€. Internet par fibre optique.Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.902112

détails du bien

Franimo nr:	#7057578
reference :	340931905544
departement :	Gironde
proche :	Bonzac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	1823 m2
prix :	€ 300.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	107
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Canu

agent immobilier :	Capifrance Canu
nom :	Canu
adressse :	33140 Villenave D'ornon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Canu

frais estimés de ce bien à Bonzac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 600 et € 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).