maison à vendre Bordeaux 33300, Gironde

€ 644.800

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Maison en pierre 150,40m2avec beaucoup de charmes de 7 pièces dans une rue très calme,quartier Bordeaux- Bacalan,proche de toutes les commodités,tram,commerces avec un jardin arboré sur une superficie de 359m2 , 2 niveaux avec un comble important complétement aménagé.en RDC: 1 garage, une belle entrée avec carrelage ancien en sol et un bel escalier desservant l étage, un salon donnant sur le jardin,parquet en sol ,ainsi que la cuisine , une salle à manger . Une terrasse parquetée de bois exotique avec une marquise pour l étéA l ETAGE: 4 magnifiques chambres donnant sur salle d eau .Double vitrage sur l ensemble, contrevents bois- Excellent exposition.Au fond du jardin paysagé une maisonnette indépendante à restaurer, et contigu à la maison un abri de jardinCet ensemble immobilier offre beaucoup de possibilités et d indépendances Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bertrand MAZIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037501
reference :	830038211515
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux 33300
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 644.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bordeaux - Maziere

agent immobilier :	Optimhome Bordeaux - Maziere
nom :	Bertrand Maziere
adressse :	33000 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bordeaux - Maziere

frais estimés de ce bien à Bordeaux 33300 (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.856
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.290 et € 4.514
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.289,60 et € 3.224
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).