maison à vendre Bordeaux, Gironde

€ 16.000.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Unique dans le bordelais, en parfait état de production aucun travaux à prévoirRARE OPPORTUNITEA vendre un vignoble d'exception de renom,Le plus grand vignoble de France de vignes en Lyreplus de 70 hectares- Un outil de vinification au niveau d'un Grand Cru Classé et d'une efficacité remarquable.- Une gamme de vins ciselée- Un terroir identique aux meilleurs St Emilion GCC- La capacité de produire en moyenne 65% de « Premium/Super Premium » alors qu'une exploitation comparable ailleurs plafonnera entre 5 et 15%- Un outil de production hyper performant- Une notoriété de N°1 de sa catégorie qui est le fruit de 30 années de travail- Une équipe sérieuse et de confiance.Dossier off market, dossier sur demande après L.O.I.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.866246

détails du bien

Franimo nr:	#6913015
reference :	340932578270
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux
type du bien :	maison
pièces :	20
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	3000 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 16.000.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delmas

agent immobilier :	Capifrance Delmas
nom :	Sylvain Delmas
adressse :	37310 Courcay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delmas

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 1.102.294
Taxe foncière Estimation	Entre € 32.000 et € 112.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 32.000 et € 80.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).