maison à vendre Bordeaux, Gironde

€ 1.180.000

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À VENDRE – BRASSERIE BAR TABAC LOTO – BORDEAUXBelle opportunité pour reprendre une institution bien établie dans l'agglomération bordelaise, dans une zone d'activité dynamique. Établissement rénové avec goût Surface spacieuse de 300m² avec deux belles salles et une terrasse Cuisine impeccable, matériel récent et complet Établissement informatisé, sécurisé et parfaitement équipé Horaires confortables : fermé les samedis et dimanches et Jours fériés Chiffre d'affaires marchandises : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Commissions : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Ne manquez pas cette affaire clé en main ! Contactez-nous pour plus d'informations."Spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour toutes les démarches administratives et financières afin de vous assurer une transaction sécurisée et optimisée" Stéphanie Piris EIRLLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Stéphanie PIRIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.894150

détails du bien

Franimo nr:	#7067618
reference :	340937385520
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.180.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Piris

agent immobilier :	Capifrance Piris
nom :	Stéphanie Piris
adressse :	33185 Le haillan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Piris

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 82.678
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.360 et € 8.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.360 et € 5.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).