maison à vendre Bouliac, Gironde

€ 367.000

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*** Visite virtuelle disponible sur demande ***Sur les hauteurs de Bouliac, paisible commune et voisine de Floirac, bénéficiez d'un lieu de vie dans un cadre exceptionnel à 10 minutes de Bordeaux, et profitez d'un agencement moderne dans un cadre chargé d'histoire.Cet appartement vous séduira par son vaste séjour avec de belles hauteurs sous plafond. Cette pièce très lumineuse accueillera vos meubles sur un beau parquet authentique, un wc complète ce niveau.La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau à la décoration moderne, un wc.Un grand jardin privatif vous permettra d'apprécier le calme des lieux, de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Deux places de parking, une cave complètent ce magnifique appartement premium et unique, aux prestations de qualité.Il ne vous laissera pas indifférent, la vie de château vous attend !Quand le visitons-nous ?Contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON - IMMOBILIER FLOIRAC BOULIAC Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7056634
reference :	830039354065
departement :	Gironde
proche :	Bouliac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 367.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Floirac - Vielet

agent immobilier :	Optimhome Floirac - Vielet
nom :	Vincent Vielet
adressse :	33270 Floirac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Floirac - Vielet

frais estimés de ce bien à Bouliac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.743
Taxe foncière Estimation	Entre € 734 et € 2.569
Taxe habitation Estimation	Entre € 734 et € 1.835
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).