maison à vendre Branne, Gironde

€ 169.400

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Coup de cœur pour cette maison en pierre de 1821 à rénover entièrement, sur une surface de 156,25 M2 et entourée de 7 hectares de terrain, dans un secteur paisible au bord de la Dordogne sans vis-à-vis.cette maison présente un beau potentiel avec des grandes dépendances aménageables dans un cadre bucolique, pour y faire de la location saisonnière.La maison se compose:1 belle entrée1 cuisine spacieuse4 belles chambres1 grand séjour/ salon1 salle de bain1 wcCette opportunité rare sur le marché immobilier, saura séduire les amateurs de travaux et de projets de rénovations ambitieux.Une visite s'impose, contacter moi!! caroline Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7109141
reference :	830032760670
departement :	Gironde
proche :	Branne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	70000 m2
prix :	€ 169.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Branne - Cholet

agent immobilier :	Optimhome Branne - Cholet
nom :	Caroline Cholet
adressse :	5 chemin de l'Évangile 33420 Branne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Branne - Cholet

frais estimés de ce bien à Branne (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.148
Taxe foncière Estimation	Entre € 339 et € 1.186
Taxe habitation Estimation	Entre € 338,80 et € 847
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).