maison à vendre Brouqueyran, Gironde

€ 107.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Fonds de commee de 175 m² environ. a vendre restaurant, cuisine aditionnee situé à deux pas de la citadee de blaye, seeur touristique, rue semipiétonne, grande teasse, bee ientèle locale.il dispose d'une sae proposant 35 couves et 20 couves en teasse. une cuisine de 70 m² avec vestiaire salarié, local poubee, wc, coin légumerie, plonge séparée, piano, four plana. côté sae, wc, coin enée avec caisse, un bar pour la préparation des boissons. il est vendu sans salarié, pas de conat ( brasserie e.. ) titulaire d'une licence 3. le montant du loyer est de 2040 euros c soumis à tva. bail de septembre 2022 ( 3.6.9 ) . beau potentiel, saant qu'il n'est pas exploité au maximum ! le plus : a l'étage se ouve un appaement à rénover. aueement se de réserve. un point impoant : bail commeial tous commees.idéal pour un couple.mei de me contaer rapidement pour y organiser une visite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez sylvie germain au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) libourne Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7155855
reference :	37090
departement :	Gironde
proche :	Brouqueyran
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 107.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier :	Bl @gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl @gents

frais estimés de ce bien à Brouqueyran (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.855
Taxe foncière Estimation	Entre € 214 et € 749
Taxe habitation Estimation	Entre € 214 et € 535
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).