maison à vendre Cadillac-en-Fronsadais, Gironde

EN EXCLUSIVITÉIdéalement située à Lugonetl'ÎleduCarnay, à quelques pas des écoles et des commerces, cette maison de plainpied de 135 m² privilégie la fonctionnalité et la luminosité avec ses volumes généreux.Dès l'entrée, laissezvous séduire par une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace comprend un salonséjour spacieux doté d'un poêle à bois, et une cuisine avec îlot central entièrement équipée. Le tout avec un accès direct à l'extérieur.La partie nuit se compose de 4 chambres confortables, bénéficiant toutes de placards de rangement. Un bureau de plus de 9 m², pouvant faire office de 5ème chambre, vient compléter l'ensemble.Vous disposerez d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une salle d'eau, de 2 WC (dont 1 indépendant), et d'un cellier.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bois de 25m², d'un garage de plus de 23m², d'un portail motorisé.Le plus: le terrain est piscinable !Un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités, à 10min de St André de Cubzac et de Libourne.A visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) Julia BOBE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937601