maison à vendre Camblanes-et-Meynac, Gironde

Je vous propose cette nouvelle exclusivité sur la commune de Camblanes et Meynac.Belle propriété en pierre de 222m2 habitables, et 130m2 de chai à investir. Vue dégagée, nous sommes à 3 min du centre de la commune et des commodités, et à quelques kilomètres de la rocade de Bordeaux.L'accès de la propriété se fait par un chemin d'accès le long des chais, vous arrivez alors sur l'avant de la bâtisse. Une belle aire de stationnement est prévue.A l'intérieur, commençons par le rez de chaussée. Les pièces principales telles que cuisine et séjour avec cheminée sont tournées vers l'entrée de la propriété. Vous trouvez également une salle d'eau, wc séparé, une chaufferie, un bureau d'environ 18m2 et une partie non isolée avec mezzanine d'environ 50m2, mais également une grande chambre de 30m2 avec point d'eau et cheminée.A l'étage, nous avons 6 chambres, un dressing et une grande salle de bain.Il faut prévoir une rénovation totale des lieux ; isolation, mode de chauffage, murs et sols.Un gros potentiel sur l'ensemble de la propriété pour les amateurs de projets de rénovation.L'extérieur s'étend sur 8000m2, arboré au milieu de la nature. Depuis le jardin, vous bénéficierez d'une vue magnifique sur les coteaux de l'entre deux mers.Je suis à votre disposition pour plus d'informations, et vous amenez découvrir ce lieux au charme indéniable.Tenté par un nouveau projet immobilier ? J'ai peut être ce qu'il vous faut, à très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )