maison à vendre Camblanes-et-Meynac, Gironde

€ 635.000

  •  à vendre maison Camblanes-et-Meynac Gironde 11 / 1

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Maison consuite en 2021, de plainpied de 8 pièces et environ 196 m2 est située à camblanesetmeynac, sur un teain de 876 m2 offrant un jardin tout autour. ee bénéficie d'un agencement familial et fonionnel, avec stationnement possible pour plusieurs véhicules.l'enée avec placard desse une vaste pièce de vie d'environ 70 m2, baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouvee et un ceier/buanderie aenant. la maison propose une suite parentale avec sae d'eau et dressing, complétée, dans la même aile, par un bureau, 2 ambres et une sae de bains avec doue et baignoire. dans l'aue aile, dédiée aux enfants, se ouvent ois grandes ambres avec placard et une sae d'eau. le jardin, piscinable, entoure la maison et le auffage au sol appoe un confo appréciable au quotidien.À proximité, vous profitez du pa edmond dugot à environ 200 m pour les promenades. pour les plus petits, la èe mam les petites etoiles se ouve à environ 200 m.caraéristiques teniques taxe foncière : 2170 euro dpe : a mode de auffage : auffage au sol ermodynamique eau aude : ermodynamiqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7285700
reference : 542-42e8-914e-b3180b
departement : Gironde
proche : Camblanes-et-Meynac
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 196 m2
surface du terrain : 876 m2
prix : € 635.000

consommation énergétique

≤ 50A
34
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Camblanes-et-Meynac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 45.182
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.270 et € 4.445
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.270 et € 3.175
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Camblanes-et-Meynac, Gironde, référence: 542-42e8-914e-b3180b

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