maison à vendre Cantenac, Gironde

€ 166.500

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Zefir vous propose à la vente cee armante maison en piee de 87 m², située dans un quaier paisible de margauxcantenac, à seulement 8 minutes en voiture d'arsac. un lieu qui séduira les amoureux de l'ancien, en quête de anquiité et de proximité avec les commodités.deière sa bee façade datant de 1881, la maison s'oue sur un séjour aleureux, parfait pour des moments de détente en famie. la cuisine aenante offre un espace convivial et fonionnel pour préparer les repas au quotidien. une sae d'eau moderne, récemment rénovée, est équipée d'une doue à l'italienne, et les toilees sont séparées pour plus de confo.À l'étage, la maison dispose de ois ambres, dont deux en enfilade, permeant une organisation idéale pour une famie, un bureau ou un espace d'amis selon vos besoins.cee maison aie le arme auentique de l'ancien à des prestations pratiques : ee bénéficie notamment du double viage, garantissant une bonne isolation et un confo ermique agréable. la sae d'eau récente appoe une toue de modernité à l'ensemble.côté environnement, vous profiterez d'un quaier calme tout en restant proe des anspos et des commodités. la gare de margaux est aessible en 3 minutes en voiture ou 14 minutes à pied. l'école se ouve à seulement 2 minutes à vélo, et le cabinet médical est à 3 minutes en voiture. bordeaux est situé à 25 km, et les premières plages océanes sont à moins d'une heure.informations pratiques : dpe : f date de consuion : 1881 double viage maison en pieeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consuables sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7161436
reference :	ac0-48ba-a669-01e6bc
departement :	Gironde
proche :	Cantenac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	53 m2
prix :	€ 166.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	320
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	70
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Cantenac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.949
Taxe foncière Estimation	Entre € 333 et € 1.166
Taxe habitation Estimation	Entre € 333 et € 832,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).