maison à vendre Carbon-Blanc, Gironde

€ 295.000

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idéalement situé à quelques minutes de Bordeaux, venez découvrir cette maison 3 pièces au sein d'un petit quartier à l'esprit village tel un hameau convivial et sécurisé.La maison offre un cadre de vie idéal avec les écoles, les commerces, le Parc du château Beauval et la plaine des sports à proximité immédiate.Au rez de Jardin, une entrée avec placard, wc, une séjour cuisine de 30 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin.À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain, des wc et une buanderie.Un abri vélo et du parking complètent l'ensemble.Prestations de qualités: Visiophone / Vidéophone, Ensemble clôturé, Système Vigik, Volets roulants électriques.Imaginez-vous dans cette maison moderne, profitant de toutes ces commodités.Contactez-moi rapidement pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Service NEUF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6967870
reference :	340933774663
departement :	Gironde
proche :	Carbon-Blanc
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Goudet

agent immobilier :	Capifrance Goudet
nom :	Sylvie Goudet
adressse :	34470 Perols France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Goudet

frais estimés de ce bien à Carbon-Blanc (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).