maison à vendre Carbon-Blanc, Gironde

€ 173.250

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À Carbon-Blanc – Terrain avec bâtiment existant, idéal pour votre future maisonÀ seulement 10 minutes de Bordeaux, 20 minutes de l'aéroport et de Libourne, venez découvrir ce terrain de 494 m², non viabilisé, offrant un bâtiment existant de 60 m² au sol, à repenser ou à reconstruire selon vos envies.Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et des axes routiers principaux, ce terrain est une véritable opportunité pour construire votre future résidence principale.Son emplacement, aux portes de Bordeaux Métropole, en fait également un excellent investissement, dans un secteur très recherché. À noter : • Deux parcelles adjacentes sont disponibles à l'achat (voir nos autres annonces) • Possibilité de rattacher deux autres biens pour un projet global sur mesure Un projet de vie à imaginer dès aujourd'hui !Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899720

détails du bien

Franimo nr:	#7054851
reference :	340938846724
departement :	Gironde
proche :	Carbon-Blanc
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	494 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 173.250

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rapin

agent immobilier :	Capifrance Rapin
nom :	Camille Rapin
adressse :	33000 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rapin

frais estimés de ce bien à Carbon-Blanc (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.413
Taxe foncière Estimation	Entre € 347 et € 1.213
Taxe habitation Estimation	Entre € 346,50 et € 866,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).