maison à vendre Carcans, Gironde

€ 249.000

  •  à vendre maison Carcans Gironde 11 / 1

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Laissezvous séduire par cee armante maison individuee de 43 m², récemment rénovée en 2024, prête à vous offrir un cadre de vie paisible et lumineux. niée dans un quaier calme à deux pas du lac, cee habitation de plainpied est le oix idéal pour les famies ou les couples en quête d'un coin de anquiité.aueiante avec ses 3 pièces, dont 2 ambres confoables, la maison arbore un intérieur en exceent état. la cuisine américaine, à la fois aménagée et équipée, ravira les amateurs de bons petits plats. grâce aux ouveures en aluminium et aux poes à double viage, profitez d'une isolation optimale et d'une luminosité naturee exceptionnee toute l'année.À l'extérieur, une teasse de 30 m² et un jardin généreux de 113 m² vous invitent à passer d'agréables journées ensoleiées ou des soirées en plein air. le stationnement extérieur assure une commodité supplémentaire.vous bénéficiez d'un aès rapide à plusieurs commodités avec des magasins d'alimentation générales, divers restaurants, un médecin généraliste, et un aêt de bus à seulement 500 m à pied. les établissements scolaires et des hôpitaux sont également facilement aessibles.caraéristiques teniques : taxe foncière: 441e dpe : d mode de auffage : elerique, individuel disibution de l'eau aude : elerique, stockageles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7223792
reference : f01-4e74-b93f-28290e
departement : Gironde
proche : Carcans
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 43 m2
surface du terrain : 113 m2
prix : € 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Carcans (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.625
Taxe foncière
Estimation
Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation
Estimation
Entre € 498 et € 1.245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Carcans, Gironde, référence: f01-4e74-b93f-28290e

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