maison à vendre Carignan-de-Bordeaux, Gironde

Votre agence locale MON AIDE IMMO, située à CarignandeBordeaux, vous présente en exclusivité cette belle maison de plainpied de 121 m², avec son garage attenant de 17 m², implantée sur une parcelle de 900 m², au calme absolu.\n\nConstruite en 2009 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en étant idéalement située : à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare SaintJean à Bordeaux.\n\nElle se compose de :\n\n Une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse en bois exotique (Ipé) avec son jacuzzi à l’abri des regards,\n Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,\n Une buanderie attenante, menant au garage de 17 m² avec porte automatisée,\n Côté nuit : quatre chambres avec placards, dont une avec dressing,\n Une salle d’eau moderne entièrement rénovée,\n Un WC indépendant.\n\nSystème de chauffage performant : pompe à chaleur gainable réversible, chauffage au sol, et poêle à bois, pour un confort optimal été comme hiver.\n\nUne maison clé en main, fonctionnelle, économe en énergie et conviviale, idéale pour une famille recherchant le calme à proximité de Bordeaux.\n\nÀ visiter sans attendre !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n