maison à vendre Castillon-la-Bataille, Gironde

Plongez dans l'élégance intemporee de cee maison de maîe de 226 m², un joyau ahiteural datant de 1881, situé au c ur de castionlabataie. récemment rénovée, cee demeure conjugue harmonieusement le arme de l'ancien avec le confo moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. les finitions haut de gamme inuent des menuiseries en double viage, une isolation soignée, une audière au gaz et une toiture refaite, garantissant un confo optimal et une efficacité énergétique remarquable.dès l'enée, le rezdeaussée vous aueie avec une cuisine conviviale et un salon/sae à manger inondé de lumière naturee. une suite parentale avec sae d'eau privative et un bureau fonionnel complètent cet espace. À l'aière, une cour intime se présente comme un hae de paix pour profiter des journées ensoleiées.À l'étage, ois ambres spacieuses et une sae d'eau moderne vous aendent. le deuxième étage dévoile une vaste pièce avec une bee hauteur sous plafond, offrant de muiples possibilités d'aménagement : ambre supplémentaire, atelier ou sae de jeux selon vos envies.un garage spacieux de plus de 80 m² avec mezzanine est parfait pour le stockage ou un atelier. l'appaement indépendant, entièrement rénové, constitue un atout majeur, idéal pour aueiir des invités ou générer un revenu locatif.le jardin de 220 m² à l'avant de la maison invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. cee maison est prête à aueiir ses nouveaux oupants.les famies apprécieront la proximité immédiate des écoles et de la gare, située à moins de 100 m, facilitant ainsi les déplacements vers bordeaux.caraéristiques teniques : surface habitable : 226 m² taxe foncière : 1644 e dpe : c auffage : gaz, individuel teain : 700 m² garage doublementions légales :les renseignements fournis restent indicatifs et ne constituent pas une garantie conauee. avant toute ansaion, il est recommandé de procéder à des vérifications indépendantes : diagnostics teniques, mesurage, vérification des servitudes et du bornage, ainsi qu'une aention paiculière à l'état suurel et aux éventuees nuisances. les données officiees relatives aux risques et à l'environnement sont consuables sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce diffusée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr