maison à vendre Cavignac, Gironde

€ 296.000

  •  à vendre maison Cavignac Gironde 11 / 1

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Agréable maison consuite en 1981, type périgourdine avec ses dépendances et son jardin impeablement enetenu. la périgourdine est composée de : une enée (4.2 m2) semiouvee sur le séjour. le séjour avec sa eminée/inse et sa sae à manger (33 m2) caelage au sol, sur videsanitaire, double viage en p (2019) volets bois, poues au plafond, murs blanc, isolation dans les combles (2021). la cuisine (18.8 m2) caelage au sol, aès au ha d'enée et à la sae à manger. escalier menant au 1er étage. aès à l'extérieur et à la petite teasse donnant sur le jardin, le potager et le verger. le dégagement (4 m2) avec son placard et la audière au gaz. une première ambre (12.4 m2). une deuxième ambre (12.4 m2). une sae de doue à l'italienne (4.65 m2) avec lavabo. les toilees (1.87 m2). au 1er étage : le palier (8 m2). une oisième ambre avec placards (10.5 m2) fenêe. une quaième ambre avec placards (16.6 m2), fenêe. une sae de bains (6 m2) avec bidet et wc, fenêe. un grenier (15 m2) entièrement isolé et parfait pour du rangement. la propriété est raordée au tout à l'égout, possède également un puits, et la fibre optique haut débit. les dépendances : un double carpo (50 m2) caelage au sol et une bee suure bois. la sae de jeux, sae de spo (30 m2) avec sa poe fenêe, caelage au sol, bee hauteur sous plafond (bien isolé), murs doublés et isolés. la cave à vin (5.8 m2). le garage/atelier (30 m2). a l'aière, l'abri pour le stockage de matériel et du bois de auffage. le garage (28.7 m2) sol béton, poe de garage simple, avec son grenier audessus. la cuisine d'été avec son meuble évier (16.5 m2) branement pour lavelinge/lavevaissee, hoe et baon d'eau aude, fenêe donnant dans le jardin, caelage au sol. le jardin, le jardin (3 336 m2) entièrement os avec un poail automatique et de beaux piliers à l'enée. le emin d'aès est en castine avec des bordures. a l'aière se ouve l'aire de parking en parfait état avec aès aux garages et au carpo. le potager est superbe et en pleine produion, la tee est ès bonne pour cuiver vos propres légumes tout au long de l'année. le verger est également ès produif, venez visiter la propriété afin de vous rendre compte de son potentiel. le puits vous donne autant d'eau que vous avez besoin tout au long de l'année : il y a une pompe immergée qui alimente la cuisine d'été, le potager, le verger, et il est également possible d'alimenter les sanitaires de la maison. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7161777
reference : 73882
departement : Gironde
proche : Cavignac
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 129 m2
surface du terrain : 3336 m2
prix : € 296.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Arcad ' Immo

agent immobilier : Arcad ' Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cavignac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.858
Taxe foncière
Estimation
Entre € 592 et € 2.072
Taxe habitation
Estimation
Entre € 592 et € 1.480
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cavignac, Gironde, référence: 73882

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