maison à vendre Cérons, Gironde

€ 794.000

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Découez cee magnifique maison de maîe, offrant des espaces généreux et une esétique soignée. avec ses 346 m² de surface, ee dispose de 10 pièces, comprenant 5 ambres et 5 saes de bains. ce bien récemment rénové se ouve sur un teain verdoyant de 2264 m², où un pa paysagé et une piscine font paie des atouts indéniables. de plus, un soussol spacieux de 150 m² et plusieurs places de parking complètent l'ensemble, garantissant confo et praticité.située à cérons, cee maison est parfaitement aménagée pour profiter d'un cadre de vie agréable, tout en restant proe des commodités. À seulement 400 mèes, vous ouverez un groupe scolaire, idéal pour les famies. l'aivité de ''ambre d'hôtes'' fonionne à merveie. les anspos en commun sont également à voe poée avec la gare ter de cérons à 600 mèes, la rocade bordelaise à 25 minutes en voiturecaraéristiques teniques : dpe : d mode de auffage : gaz de vieles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7169305
reference :	c8b-4846-a004-f0b434
departement :	Gironde
proche :	Cérons
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	346 m2
surface du terrain :	2264 m2
prix :	€ 794.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Cérons (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.588 et € 5.558
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.588 et € 3.970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).