maison à vendre Cérons, Gironde

€ 725.000

  •  à vendre maison Cérons Gironde 11 / 1

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Découez cee somptueuse maison de maîe, un véritable efd' ue ahiteural nié au c ur de cérons. consuite en 1947, cee demeure de 346 m² marie harmonieusement le arme d'antan avec des équipements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel.dès voe aivée, vous serez aueii par une ambiance lumineuse et généreuse qui s'étend sur 10 pièces. les cinq ambres, baignées de lumière naturee, promeent confo et anquiité, tandis que les ois saes de bains, au design élégant, ajoutent une toue de raffinement. le vaste teain de 2264 m², véritable oasis de sérénité, est agrémenté d'une piscine, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleiées. le soussol de 150 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et les cinq places de parking ajoutent une commodité précieuse au quotidien.idéalement située, cee propriété se ouve à moins de 400 mèes d'un groupe scolaire, ce qui en fait un oix parfait pour les famies. la proximité de la gare ter de cérons, à 600 mèes, facilite vos déplacements, tandis que la rocade bordelaise, aessible en 25 minutes, vous connee aisément à bordeaux.caraéristiques teniques : surface : 346 m² nombre de pièces : 10 nombre de ambres : 5 nombre de saes de bains : 3 surface du teain : 2264 m² soussol : 150 m² nombre de parkings : 5 dpe : d mode de auffage : gaz de viementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont communiquées à tie indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux) à réaliser dans le cadre d'une ansaion. pour consuer les caographies officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, nous vous invitons à consuer géorisques. les desiptions et documents associés sont mis à jour dès que possible, mais des évolutions peuvent intervenir ene la publication et la situation effeive du bien. zefir s'engage à aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur, en fournissant les informations disponibles et en orientant vers les soues à vérifier. noe équipe reste disponible pour ansmere les pièces en sa possession et répondre à vos questions afin de faciliter vos démahes.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7305739
reference : 45f-4d27-ae72-adff69
departement : Gironde
proche : Cérons
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 346 m2
surface du terrain : 2264 m2
prix : € 725.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cérons (Gironde)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 51.374
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.450 et € 5.075
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.450 et € 3.625
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cérons, Gironde, référence: 45f-4d27-ae72-adff69

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