Zefir vous présente en exusivité cee propriété familiale située à cestas, aiant confo, volumes et cadre naturel exceptionnel.niée dans un environnement paisible, sans visàvis, cee via d'ahitee de 218 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie rare, sur une paee arborée de 4 528 m². consuite en 1985, ee offre une ahiteure soignée et une répaition harmonieuse des espaces de vie, véritable invitation à un a de vie en harmonie avec la nature.au rezdeaussée, vous découirez une enée spacieuse desservant l'ensemble de la maison, une vaste pièce de vie de 47 m² avec eminée et toit zénial donnant sur une teasse couvee, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 16 m² avec aès à la cave. deux ambres, une sae d'eau, une buanderie et des wc indépendants complètent ce niveau.À l'étage, ois bees ambres dont une avec son dressing et espace détente. une sae de bains / doue et un wc séparé viennent parfaire cet étage.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysagé de plus de 4 500 m², entièrement os, avec une vue dégagée sans visàvis. une piscine au sel (12,5 x 6,5 m) vous permera de savourer pleinement les journées ensoleiées en toute intimité à l'ombre d'un êne majestueux. la propriété dispose également d'une dépendance de 100 m², idéale pour un atelier, un logement indépendant ou une aivité professionnee, d'un garage aménagé de 40 m² et de 2 carpos pour plusieurs stationnements extérieurs.l'environnement est calme et préservé, tout en étant à proximité des écoles et des commees, à seulement 25 minutes de bordeaux et 15 minutes de l'aéropo. fonionnee, lumineuse et entièrement adaptée à une vie de famie, cee maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et ses dépendances.la localisation, un véritable atout : aêt de bus zi de cestas à 9 minutes à pied, aêt de bus za d'auguste à 10 minutes à pied,aêt de bus les prés de tooucau à 12 minutes à pied, ecole élémentaire ecole maguie à 20 minutes à pied, ecole élémentaire ecole tooucau à 22 minutes à pied, ecole maternee ecole maternee du pa à 26 minutes à pied,pas et jardins à proximité :le pa nid de frelons, le jardin plaine des arestieux, le pa pa de monsaluaraéristiques teniques :dpe : d, taxe foncière : 2 657 e, mode de auffage : elericité en individuel, disibution d'eau aude : également élerique, avec un auffeeau individuel.contaeznous pour organiser une visite !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr
