maison à vendre Cestas, Gironde

€ 480.000

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Découez cee bee maison lumineuse et rénovée, offrant un cadre de vie idéal ene vie et campagne.avec une superficie de 148 m², ee se compose d'une enée aueiante, d'une cuisine ouvee sur une grande pièce de vie d'environ 80 m², éairée par de larges baies viées et donnant sur une grande teasse ès conviviale.À l'étage, vous ouverez ois bees ambres spacieuses et lumineuses et une sae de bain avec doue à l'italienne. la maison se distingue par son armant jardin bucolique, fleurs et olivier centenaire, sa piscine sécurisée sans vis à vis et le pool house d'environ 15m² , parfaits pour profiter des journées ensoleiées et au calme.caraéristiques teniques : dpe : c mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau : audièreles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7161578
reference :	e63-4389-bf77-f2deb4
departement :	Gironde
proche :	Cestas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	749 m2
prix :	€ 480.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	161
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Cestas (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.518
Taxe foncière Estimation	Entre € 960 et € 3.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 960 et € 2.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).