maison à vendre Cissac-Médoc, Gironde

€ 210.000

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Sur la commune de CISSAC , dans laquelle vous trouverez tous les commerces de proximité, découvrez cette charmante demeure qui attend ses nouveaux propriétaires . Nichée sur un terrain clos de 491 m2 , la maison est dotée d' une entrée , une cuisine aménagée , une spacieuse salle d' eau , un wc indépendant , un salon séjour avec accès à la terrasse , 3 chambres et un cellier .La maison dispose également d' un garage en bois qui vous sera bien utile pour y stocker tous vos effets personnels . Coté technique , La maison est dotée d' une pompe a chaleur air eau , d' un cumulus thermodynamique , elle dispose de menuiseries en double vitrage , et elle est raccordée au tout à l' égout .Seuls des rafraichissements tels que les peintures ou des petits travaux d' amélioration seront nécessaires pour la mettre a votre gout .Alors , venez donc poser vos valises dans cet agréable village a 15 minutes du lac d' HOURTIN !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.899846

détails du bien

Franimo nr:	#7107287
reference :	340937248025
departement :	Gironde
proche :	Cissac-Médoc
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	481 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	94
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lefevre

agent immobilier :	Capifrance Lefevre
nom :	Lefevre
adressse :	33250 Cissac Medoc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lefevre

frais estimés de ce bien à Cissac-Médoc (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).