maison à vendre Cissac-Médoc, Gironde

€ 109.900

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Située dans un petit hameau , a 5 minutes de CISSAC et de tous ces commerces de proximité , découvrez cette coquette maison qui attend sa nouvelle famille. D' une surface habitable de 58 m2 environ , La maison a été entièrement restaurée . Vous y trouverez une cuisine aménagée , un salon séjour , une salle d' eau , un WC indépendant et 2 chambres .Bien agencée , elle conviendra parfaitement pour un premier achat ou représentera une excellente opportunité pour un investissement locatif .La maison dispose également d' un jardin clos d' environ 80 m2 avec une dépendance faisant office d' endroit de stockage pour du matériel ou autre ..Autre point positif , La maison est raccordée au tout a l' égout !!Dépêchez vous de venir la découvrir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933890

détails du bien

Franimo nr:	#7232258
reference :	340932320575
departement :	Gironde
proche :	Cissac-Médoc
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	80 m2
prix :	€ 109.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lefevre

agent immobilier :	Capifrance Lefevre
nom :	Lefevre
adressse :	33250 Cissac Medoc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lefevre

frais estimés de ce bien à Cissac-Médoc (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.055
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 769
Taxe habitation Estimation	Entre € 219,80 et € 549,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).