maison à vendre Cleyrac, Gironde

€ 222.600

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Maison lumineuse de 155 m² avec vue sur la campagne avec un beau jardin arboré et fleuri de 3040 m².Au calme, sans vis à vis, avec un gros potentiel, proche de toutes commodités, commerces, écoles, médecins, Bordeaux à 40 minutes en voiture, bus, pistes cyclables à proximité.Cette maison dispose d'une entrée, d'un séjour, salle à manger, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bain, wc indépendants.En rez de jardin un appartement indépendant, avec une deuxième cuisine aménagée, un grand séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec wcChauffage au fioul.Un grand garage, une cave à vins, grande buanderie et nombreux rangements.A l'extérieur un deuxième garage et atelier fermés .Une remise au goût du jour et l'assainissement sont à prévoir.Taxe foncière de 600 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.855347

détails du bien

Franimo nr:	#6883938
reference :	340938581318
departement :	Gironde
proche :	Cleyrac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	3040 m2
prix :	€ 222.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	284
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Santaolalla

agent immobilier :	Capifrance Santaolalla
nom :	Gaëtane Santaolalla
adressse :	33190 Gironde sur dropt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Santaolalla

frais estimés de ce bien à Cleyrac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.808
Taxe foncière Estimation	Entre € 445 et € 1.558
Taxe habitation Estimation	Entre € 445,20 et € 1.113
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).