maison à vendre Coutras, Gironde

€ 190.000

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Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette nouvelle maison à la vente en exclusivité.\n\nA seulement 20 minutes de Libourne.\n\nVenez découvrir cette belle maison de 95 m² entièrement rénovée et présentée sur deux niveaux, avec stationnement privatif et son agréable jardin d'environ 350m².\n\nSituée en plein centre de la commune de Coutras, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, écoles, commerces, gare et centre ville, tout en restant au calme.\nElle comprend au rez-de-chaussée :\n- Une cuisine aménagée, un séjour lumineux , une suite parentale ainsi qu'un W.C séparé.\nAu 1 étage, vous trouverez :\n- Deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec son W.C\n\nL'extérieur comprend une terrasse et un jardin entièrement clôturé.\n À VOIR RAPIDEMENT.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7049425
reference :	VM6977-MISSION
departement :	Gironde
proche :	Coutras
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	412 m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mon aide immo

agent immobilier :	Mon aide immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	13 rue Augustin Daureau 33360 Carignan-de-bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mon aide immo

frais estimés de ce bien à Coutras (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).