maison à vendre Coutras, Gironde

€ 179.000

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose à la vente cette magnifique maison récente avec piscine.\n\nÀ seulement 5 minutes en voiture de Coutras, découvrez cette magnifique maison très récente de 82 m², située dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités.\n\nCe bien offre des prestations de qualité et un agencement moderne,\n\nÀ L'intérieur, découvrez, une pièce de vie ouverte sur la cuisine créant un espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis, un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement pratique et fonctionnel. 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 W.C viennent compléter cet intérieur.\n\n À l’extérieur, vous serez séduit par une belle piscine et une grande terrasse parfaitement orientée le tout sur une parcelle de 500m² entièrement clôturé, assurant sécurité et intimité.\n\nCette maison allie calme, confort et proximité des commodités. Aucune rénovation à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !\nContactez-nous dès maintenant pour une visite.\n\nHonoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1094.00 € et 1482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7086687
reference :	VM7462-MISSION
departement :	Gironde
proche :	Coutras
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mon aide immo

agent immobilier :	Mon aide immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	13 rue Augustin Daureau 33360 Carignan-de-bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mon aide immo

frais estimés de ce bien à Coutras (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).