maison à vendre Coutras, Gironde

Proche de toutes les commodités de la petite ville de Coutras ( Gironde), je vous propose cette jolie maison traditionnelle nichée sur sa parcelle de près de 1500 m².Entièrement de plain pied, elle vous propose de belles pièces à vivre avec un beau salon avec cheminée et, dans la continuité, une grande véranda chauffée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ouvre également sur la véranda. Très pratique, la maison dispose d'un grand cellier buanderie. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un w.c séparé. La propriété offre également de nombreuses dépendances, dont deux garages, une cuisine d'été et une pièce avec cheminée.Les plus : double vitrage, pompe à chaleur et chauffe eau thermo dynamique, puits, commerces à pied, gare à quelques minutes en voiture ( bordeaux en 50 mn) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )