maison à vendre Coutras, Gironde

RARE SUR LE SECTEUR MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE EN PLEIN CŒUR DE COUTRAS\n \nVotre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette superbe maison de 162 m² offrant un cadre de vie idéal à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, supermarché, centreville et gare sont accessibles à pied. Un bien rare, qui allie calme et praticité avec son emplacement idéal.\n\nDES ESPACES GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS\nVous serez séduit par ses 4 grandes chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau et W.C privatifs au rezdechaussée, offrant à chacun son espace d’intimité.Une cuisine séparée, spacieuse et lumineuse communiquant sur un grand séjour convivial idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Une salle de bains supplémentaire et 2 WC viennent compléter ce bien.\n\nUN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE\nSur une parcelle d’environ 700 m², profitez de deux terrasses couvertes 25.50m² et 12m², une piscine, parfait pour vos repas d’été ou vos moments de détente en extérieur.Un grand garage de 37m² vient compléter ce bien, avec espace de rangement et potentiel atelier.\n\n Un vrai havre de paix en hypercentre, au calme, sans visàvis, dans un quartier recherché. Une opportunité unique de vivre à Coutras tout en savourant un cadre préservé.\n\nContacteznous dès maintenant pour une visite et laissezvous séduire par ce coin de paradis !\n\nHonoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET\nAgent commercial (Entreprise individuelle)