maison à vendre Coutras, Gironde

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette magnifique maison située au calme, à l'abri des regards et entièrement de plainpied !\n\nVenez découvrir cette jolie maison construite en 2018 avec des matériaux de qualité.\nElle comprend un séjour spacieux d'environ 70m² donnant sur la piscine et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec son cellier.\n\nLe coin nuit dessert 4 chambres spacieuses dont une avec un dressing fait sur mesure. Une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés avec lavemain complètent ce bien.\n\nVenez profiter de cette magnifique piscine au sel sécurisée avec un rideau de protection et de sa grande terrasse en travertin. Vous pourrez stocker tout votre matériel d'extérieur dans le poolhouse de 25m².\n\nLe tout sur une parcelle totale de plus de 1900m² sans visà vis, entièrement clôturée, équipée d'un portail électrique et d'un visiophone.\n\nMaison construite avec des équipements de qualité :\n\n Chauffage au sol par Pompe à Chaleur\n VMC Double Flux\n Menuiseries en oscillobattantes\n DPE en A avec basse consommation énergétique\n Piscine au sel avec rideau de protection\n Assainissement individuel aux normes\n Raccordée à la fibre\n\nCette magnifique maison n'attend plus que vous !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE\nAgent commercial (Entreprise individuelle)