maison à vendre Coutras, Gironde

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette nouvelle maison à découvrir sans tarder !\n\nMaison contemporaine de plainpied de 2023 – 3 chambres – Domotique – DPE A\n\nSituée dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe maison de plainpied et neuve (2023) vous séduira par ses prestations modernes, sa luminosité et son excellent confort énergétique (DPE A), sur un terrain clôturé de 680 m² avec terrasse, pergola, abri de jardin et équipé d'un portail électrique.\n\nElle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour spacieux, un cellier, 3 chambres, salle de bain avec WC et fenêtre ainsi qu'un second WC séparé avec fenêtre également.\n\nÉquipements modernes : domotique complète (lumières, chauffage, poêle, portail, interphone), excellente isolation (DPE A), sous garantie décennale jusqu'en 2033.\n\nMaison connectée, économe en énergie, aucun travaux à prévoir !\n\nA seulement 3 minutes du centre de SaintSeurinsurl'Isle et 15 minutes de Coutras !\nA visiter sans tarder !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE\nAgent commercial (Entreprise individuelle)