maison à vendre Coutras, Gironde

€ 216.000

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Thierry Souillé Capifrance vous propose cette magnifique maison de 110m² sur une parcelle de 2000m².Située sur la commune de Coutras, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces et au centre ville tout en vivant dans un environnement calme.Elle vous accueille avec une entrée disposant de placard et un salonséjour lumineux de 50m² ouvert sur une cuisine américaine moderne et équipée. Avec un accès direct à la terrasse, cet espace de vie saura vous séduire.Deux chambres de 13.5m² avec placard, une salle d'eau et un wc séparé constituent l'espace nuit.Le soussol semienterré comprend une partie garage de 86m² et deux pièces d'environ 15m² accessible depuis l'intérieur, permettant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement.Côté extérieur, le jardin est entièrement clos avec un portail automatique. Un deuxième garage indépendant est également présent.Maison en bon état et très confortable bénéficiant d'une pompe à chaleur et d'une cheminée avec insert.Visite possible 7/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930496

détails du bien

Franimo nr:	#7186636
reference :	340936466791
departement :	Gironde
proche :	Coutras
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 216.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Thierry
adressse :	33230 Coutras France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Coutras (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.354
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 432 et € 1.512
Taxe habitation Estimation	Entre € 432 et € 1.080
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).