maison à vendre Créon, Gironde

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.\n\nVenez découvrir cette belle maison style landaise en pierre de 276m² avec 5 chambres.\nBeaux volumes et un fort potentiel l'étage\nSituée dans un environnement très calme, face au vignes.\n\nA seulement 10mn de Créon, 20mn de Fargues st Hilaire et 25mn de la rocade de Bordeaux.\n\nCharme et espace vous attendent dans cette maison landaise traditionnelle de 176m² en plain-pied, profitez d'un séjour spacieux avec plafond cathédrale, d'une cuisine indépendante et de cinq chambres pour toute la famille.\nA l'étage un plateau de 100m2 reste a aménager pour obtenir une surface totale de 276 m2.\n\nLe tout sur une parcelle généreuse de 1200m² environ. Une opportunité à ne pas manquer !\n\nContactez-nous dès maintenant pour une visite !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)