maison à vendre Créon, Gironde

MON AIDE IMMO CAMARSAC vous propose cette ensemble immobilier professionnel avec logement\n\n Situé à 20 minutes de Créon sur la commune de Lugasson, au cœur de l’EntreDeuxMers, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour une activité artisanale, agricole ou de stockage, avec logement indépendant.\n\n Bâtiment professionnel de 280 m²Solide construction, offrant de beaux volumes pour un atelier, un entrepôt ou tout autre usage professionnel. Grande hauteur sous plafond, accès facile pour véhicules utilitaires ou agricoles.\n\nCarport de 150 m²Un grand carport non attenant, parfait pour le stationnement de véhicules professionnels, machines agricoles ou pour du stockage couvert.\n\n Appartement T2 de 42 m²Logement indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et WC. Idéal un logement de fonction ou des bureaux pour une entreprise.\n\nParcelle de près de 1 hectareTerrain partiellement clôturé, offrant de nombreuses possibilités : extension, stockage extérieur, etc.\n\n Points forts :\nEnvironnement calme, en pleine campagne\nFacile d’accès, à 15 min de Créon\nMultiples usages possibles : artisan, agriculteur, investisseur\n\n\nN'hésitez pas à nous contacter pour une visite\n\nHonoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET\nAgent commercial (Entreprise individuelle)