maison à vendre Créon, Gironde

€ 875.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Venez découvrir dans votre agence MON AIDE IMMO ENTRE DEUX MERS:\nSituée à 10 minutes de Créon, venez découvrir cette maison contemporaine haut de gamme entièrement repensée par un architecte en 2010. Des prestations de qualité, des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable vous séduiront dès l’entrée.\n\nCaractéristiques de la maison\nPlainpied d’environ 250 m²\nEntrée spacieuse\nCuisine aménagée et entièrement équipée Porcelanosa avec cellier/buanderie discret\nPièce de vie salon / salle à manger de plus de 80 m² avec vue dégagée sur la piscine\nSalon cathédrale offrant un volume exceptionnel et une luminosité naturelle remarquable\n5 chambres, dont 1 suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau privative\nSalle de bains + 2 WC indépendants\nChauffage au sol + climatisation réversible gainable\nAspiration centralisée\nExtérieurs\nLe tout sur une parcelle de plus de 2000 m² entièrement paysagée et clôturée :\nPortail électrique + allée goudronnée\nDouble garage isolé et carrelé avec borne de recharge\nCave à température\nPiscine traditionnelle carrelée (13 x 3,50) avec carreaux de Bali, électrolyse au sel et rideau de sécurité immergé\nTerrasse en IP de plus de 100 m²\nCuisine d’été\nJardin avec patio japonais & arrosage intégré\nToutàl’égout\nLes +\nMatériaux haut de gamme\nMaison très lumineuse\nEnvironnement calme\nAucun travaux à prévoir\nMaison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, confort et prestations haut de gamme.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Julie MARCHEGUAY\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7181126
reference :	VM8115-MISSION
departement :	Gironde
proche :	Créon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	252 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 875.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mon aide immo

agent immobilier :	Mon aide immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	13 rue Augustin Daureau 33360 Carignan-de-bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mon aide immo

frais estimés de ce bien à Créon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 61.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.750 et € 6.125
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.750 et € 4.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).